Primero diagnóstico, después presupuesto
Ante la pregunta cuánto cuesta rehabilitar una vivienda, la respuesta depende del estado del inmueble y del nivel de intervención requerido.
Sin diagnóstico inicial, cualquier cifra es orientativa y puede quedarse corta al empezar la obra.
Partidas que definen coste real
Las partidas con mayor peso suelen ser estructura, instalaciones, envolvente térmica y adecuación normativa.
Los acabados finales importan, pero rara vez son el principal origen de desviaciones.
Estrategia para invertir mejor
Priorizar seguridad, habitabilidad y eficiencia antes de elementos estéticos reduce riesgo y mejora valor a largo plazo.
En BAU aplicamos esta metodología para rehabilitaciones residenciales en Mallorca.