El primer permiso empieza por la viabilidad
La pregunta qué permisos necesito para construir una casa en Mallorca debe empezar por la situación urbanística de la parcela. Sin esa base, cualquier propuesta puede ser inviable.
Edificabilidad, retranqueos, ocupación y condicionantes locales marcan el marco real del proyecto.
Proyecto técnico y licencia de obra
Con la viabilidad definida se desarrolla el proyecto técnico y se prepara la documentación para licencia. La consistencia entre memoria, planos y cumplimiento normativo es clave.
Una presentacion incompleta aumenta la probabilidad de requerimientos y retrasa inicio de obra.
Planificar permisos es planificar tiempo y coste
Los permisos no son un trámite aislado: afectan calendario, contratacion y presupuesto. Integrarlos desde el inicio mejora la toma de decisiones.
En BAU estructuramos obra nueva en Mallorca combinando estrategia urbanística, proyecto y gestión técnica para reducir incertidumbre.