Proyecto no es solo planta y fachada
Cuando alguien pregunta qué incluye un proyecto de arquitectura, suele pensar en planos de distribución o imagen exterior. Eso es solo una parte.
Un proyecto completo integra criterios espaciales, estructura, instalaciones, normativa y detalles constructivos para que la obra sea ejecutable.
Fases y entregables que importan
Según el encargo, se articulan fases previas, proyecto básico, proyecto de ejecución y dirección de obra. Cada etapa tiene decisiones técnicas concretas y documentos asociados.
Separar fases evita ambiguedades y permite saber que se aprueba, que se tramita y que se construye en cada momento.
El proyecto bien hecho ahorra en obra
La mayor parte de sobrecostes aparece cuando el proyecto llega incompleto a obra. Las decisiones pendientes se trasladan a la fase más cara.
En BAU trabajamos el proyecto como sistema de control técnico y económico, no solo como documento de presentacion.