Por qué no existe un precio único de arquitecto
La pregunta cuánto cuesta un arquitecto en Mallorca es lógica, pero no tiene una cifra universal. Un encargo de reforma interior, una rehabilitación estructural y una vivienda unifamiliar requieren tiempos y responsabilidades muy distintas.
El precio se mueve por superficie, complejidad técnica, condición urbanística, estado del inmueble y nivel de definición que necesita el proyecto antes de obra.
Qué suele incluir una propuesta profesional
Una propuesta seria separa fases: estudio previo, proyecto básico, proyecto de ejecución, tramitación, dirección de obra y coordinación de agentes. Esto evita comparar presupuestos con alcances diferentes.
Cuando todo aparece agrupado en una sola cifra, es fácil que luego surjan servicios no previstos y el coste real termine siendo mayor.
Cómo comparar honorarios con criterio
Para comparar bien, pide el mismo alcance a todos los estudios y revisa entregables, número de revisiones, visitas de obra y soporte en licencia. No compares solo el total final.
En BAU trabajamos con propuestas desglosadas para que sepas que estas contratando en cada etapa y que decisiones afectan al coste total del proyecto.